Corretores criticam aumento do valor dos imóveis e do IPTU em Palmas

A atualização da planta de valores de Palmas e o consequente aumento no IPTU, proposto pela Prefeitura de Palmas e aprovado pelos vereadores, são um dos assuntos mais comentados neste início de 2014. A planta de valores é importante porque ela define de forma oficial o valor mínimo que pode ser cobrado por um imóvel e serve também de referência para negociações de compra e venda no mercado. Ela também é usada para calcular a cobrança do IPTU, isso quer dizer que se a planta de valores sobe, o imposto também fica mais caro.

"Está errado porque quem mora aqui e quem veste a camisa de Palmas sofre com estes aumentos abusivos", reclama um morador.

O presidente do Sindicato da Habitação do Tocantins, Fernando Rezende, entende que a atualização da planta de valores não é o fator de maior peso. Segundo ele, o problema são as alíquotas do IPTU. "O município poderia ter uma alíquota em torno de 1% em cima dos lotes vazios e conforme fosse diminuindo o valor dos imóveis também aplicaria uma alíquota mais justa".

Para o representante do Conselho dos Corretores de Imóveis do Tocantins, Valtersson Teodoro da Silva, a atualização de uma só vez não é justa. Segundo ele, deveria ter sido feita gradualmente. "Imagine um imóvel que paga hoje um IPTU de R$ 1 mil por ano, de repente passar a pagar R$ 7 ou até R$ 10 mil. Um inquilino que paga um apartamento de R$ 700 vai ter que pagar R$ 1,2 mil. É uma alteração que vai pesar no bolso, tanto do inquilino, quanto do comerciante e da sociedade como um todo".